Романова, 39, ЖК «Солярис»

О доме

Класс жилья – элитный. Металлический каркас, заполненный кирпичом. Фасад – утеплитель, воздушная прослойка, керамогранит. 17 этажный дом. 4 подъезда. В каждом подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский фирмы SIGMA. Конструкция фасада здания представляет собой теплоэффективную многослойную стену из полнотелого кирпича с использованием первоклассного теплоизоляционного материала между слоями с применением системы вентилируемого фасада, которая наряду с прекрасными эстетическими свойствами и долговечностью способствует энергосбережению здания в целом. Каркасная система, используемая при строительстве комплекса, обеспечивает не только повышенную прочность здания, но и возможность свободной планировки. Инженерно-техническая система здания управляется автоматизированной системой контроля. Система диспетчеризации постоянно отслеживает работу всех инженерных систем комплекса, регулирует температуру воды, подачу теплоносителя и электроэнергии, поддерживает бесперебойную работу лифтов и другого оборудования. Разводка горячего и холодного водоснабжения и отопления выполнена скрытым способом из медных труб, защищенных термоизоляцией. Срок службы оборудования более 50 лет. В доме установлена система центрального кондиционирования. Фэнкойловая система, в которой роль хладоносителя выполняет вода. Система состоит из чиллера (холодильная машина), охлаждающего хладоносителя, внутренних блоков фэнкойлов, являющихся доводчиками холода, а также медных трубопроводов, связывающих чиллер фэнкойлами. Чиллеры установлены на крыше комплекса, фэнкойлы монтируются в помещении. Центральная система кондиционирования экономична и надежна, имеет большой ресурс работы, полностью сохраняя архитектурный облик здания.

О квартирах

Количество квартир в доме – 163. Высота потолка 3 м. На площадке 3 квартиры. 1, 2, 4 подъезды – 3х комнатные квартиры 122 м2, 131 м2, 135 м2 с 3го по 14 этаж и 16 этаж; 14 и 15 этажи – 133 м2, 143 м2, 155 м2. 3 подъезд – 1-ые квартиры 54 м2, 62 м2, 3-ые 135 м2 с 4 по 13 этаж, 14 – 15 этажи – 133 м2, 137 м2, 16 этаж – 122 м2, 128 м2. 17 этаж – жилая мансарда: 1 подъезд – 187,53 м2, 200 м2; 2 подъезд – 187,53 м2; 3 подъезд – 94 м2, 77,18 м2; 4 подъезд – 96,4 м2, 149 м2.

Паркинг

3-х уровневый подземный паркинга. Следует отметить, что доступ осуществляется из подъездов на бесшумном лифте на нулевой этаж. Наземный паркинг по периметру внешней стороны дома.

Безопасность

Многоуровневая система безопасности. Территория дома огорожена и охраняемая, круглосуточная система видеонаблюдения. 193 камеры по периметру дома, внутри двора, на этажах, в холле подъезда, в лифте, в паркинге. Пропускная система доступа на территорию комплекса. Двор закрыт, доступ в который осуществляется из подъездов.

Инфраструктура

Центральный парк, Новосибирский музыкальный театр, гимназия №1, Театр оперы и балета, стадион «Спартак», в доме расположены: стоматологические клиники, салоны красоты, рестораны: «Стори», «TomYum Bar». Бассейн в гостинице «Marriott Hotel». В шаговой доступности метро, рестораны: «Drovamuka», «Аджикинежаль», «Federico Fellini», «Rock city бар»